固定資産税に関するQ＆A

　項目一覧

１．家を新築したのですが固定資産税はいつから課税されるのですか？
２．4年前に住宅を新築しました。今年度から家屋の固定資産税が高くなっています。なぜですか？
３．今年の1月10日に古い家を取り壊しましたが、今年度の固定資産税が課税されています。なぜですか？
 

１．家を新築したのですが固定資産税はいつから課税されるのですか？

　固定資産税は、毎年1月1日（賦課期日）に土地や家屋を所有されている方に課税されます。
　したがって、年の途中で新築（増築）された場合には、翌年度から課税となります。
　なお、新築（増築）された場合、課税するにあたり最初に一度、家屋調査を行いますので、ご協力をお願いいたします。

２．4年前に住宅を新築しました。今年度から家屋の固定資産税が高くなっています。なぜですか？

　新築住宅に対する減額措置が適用されなくなったためです。
　新築の一般住宅が一定の要件にあてはまる場合は、新たに固定資産税が課税されることになった年度から3年度分※に限り、120平方メートル分の固定資産税の額が2分の1に減額されます（都市計画税は減額されません）。
　したがって、減額措置が適用されなくなったため、家屋の固定資産税が高くなりました。

　※3年度分・・・一般住宅は新築後3年度分（長期優良住宅は5年度分）
 　　　　　　　　 マンション等の3階建以上の中高層耐火住宅は5年度分（長期優良住宅は7年度分） が減額されます。
 

３．今年の1月10日に古い家を取り壊しましたが、今年度の固定資産税が課税されています。なぜですか？

　固定資産税は、毎年1月1日（賦課期日）に土地や家屋を所有されている方に課税されるためです。
　したがって、年の途中で取り壊された場合でも1月1日（賦課期日）に土地や家屋を所有しているため、今年度分は課税となります。

　※家屋を取り壊した際には、役場職員が現地にて確認を行う必要がありますので、住民課 税務係（0980-49-2316）までご連絡ください。